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Immeuble Avenue Thiers avec commerce et logement

Retiré de la vente

N° Mandat : 169 / Réf : 169

A vendre Avenue Thiers 33100 Bordeaux Bastide.
Emplacement privilégié avec du passage permanent et une belle visibilité.
Cet immeuble en pierre idéalement placé à 2 pas de la Place Stalingrad peut contenir des murs commerciaux, des bureaux et même des logements type RBNB, projet validé par l'urbanisme.
Libre de tout bail, il a vocation à devenir la vitrine d'un commerce, le siège social d'une société, des bureaux pour une activité tertiaire et même des logements pour des locations saisonnières.
Au rez-de-chaussée, vous aurez une surface de 100 m² , une terrasse et un jardin pour profiter de l'extérieur.
L'étage de 70 m² peut devenir la continuité de votre activité professionnelle ou un logement type T3.
Ce bien immobilier comprend, en plus, une cave saine de 70 m² accessible par l'intérieur et l'extérieur, utile pour du stockage.
Les 2 niveaux sont équipés de climatisation et de menuiseries double vitrage.
Au total, vous aurez 170 m² à adapter à votre activité professionnelle sur la Rive Droite.
Un garage double fermé de plus de 60 m² à proximité peut être loué au futur propriétaire.
Notre Agence Nestenn Bordeaux Bastide vous accompagne dans votre projet immobilier sur la Rive Droite en générale et sur Bordeaux Bastide en particulier. Contactez-nous pour en discuter.

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